- 12.72 a
- 550 m2 habitables
- 5 chambres
- 5 salles de bain
- 1 wellness
- 1 double garage avant
- 1 double garage latéral
- 1 jardin
Très belle villa moderne située sur la commune de Niederanven, à quelques kilomètres du quartier de Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg.
Possédant de très grandes ouvertures ainsi qu'une vue splendide sur la vallée, la propriété offre une surface de 550 m2 distribués sur 4 niveaux desservis par un ascenseur.
Elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur un grand hall d'entrée qui mène vers le vaste espace de vie composé de 3 pièces en enfilade : la cuisine entièrement équipée avec îlot central et arrière-cuisine, la salle à manger et le salon en deux parties agrémenté d'un cheminée. L'ensemble de cet espace est entouré de terrasses et possède de grandes baies vitrées qui laissent filtrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Un grand garage pour 2 véhicules vient compléter ce niveau.
L'étage supérieur abrite la suite parentale qui offre une première grande chambre à coucher communicant avec une seconde chambre, une salle de bain vitrée avec vue sur la terrasse de toit - baignoire, douche à l'italienne, double vasque, bidet et toilettes -, et un dressing.
Le niveau situé en dessous du rez-de chaussée abrite la suite de la partie nuit et offre 3 chambres dont une avec dressing et une autre avec salle de bain en suite, une salle de bain séparée, plusieurs espaces de stockage, la buanderie, la cave à vin et un garage pour 2 voitures.
En rez-de-jardin : vaste espace détente avec piscine intérieure, sauna, salle de sport et studio séparé avec cuisine et salle de douche, locaux techniques. Cet espace offre une sortie vers une terrasse élegamment aménagée qui se prolonge vers le jardin situé quelques marches en contrebas.
Entourée de verdure et baignée de lumière, cette belle propriété est le compromis idéal entre ville et nature.
*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.
Ref. #1121