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Devise
unités

Luxembourg-Limpertsberg

Penthouse
Luxembourg-Limpertsberg
7-15, Avenue Victor Hugo
  • 157 m2 habitables
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 bureau
  • 1 terrasse de 23 m2
  • 1 terrasse de 9 m2
2 800 000 €

Résidence Victor Hugo

Situé dans le prestigieux quartier de Limpertsberg, le projet résidentiel Victor Hugo marie harmonieusement luxe et élégance.

Ce remarquable édifice de sept étages conçu par le bureau d'architecture MORENO propose 49 logements de luxe et accueille également deux espaces commerciaux ou professionnels indépendants au rez-de-chaussée.

Penthouse 07.02

Situé au 7ème étage, cet élégant penthouse offre une vue sur imprenable la ville.

Il s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards encastrés qui mène vers un grand espace de vie baigné de lumière et s'ouvrant sur deux terrasses situées de part et d'autre. Un bureau offrant également une sortie vers la terrasse principale complète la partie jour.

L'espace nuit offre deux grandes chambres à coucher, toutes deux avec salle de douche en suite, et des toilettes séparées.

Le bien offre de très belles finitions - parquet en chêne, mobilier sur mesure réalisées en essences de bois nobles, … - et possède une localisation idéale au coeur du Limpertsberg, à quelques pas des commerces et du centre-ville de Luxembourg.

L'appartement dispose d'une cave. 

Possibilité d'acquérir un parking intérieur en supplément pour un montant de 100 000 € TTC.

Le prix indiqué comprend la TVA 17%. Possibilité de bénéficier du taux-super réduit de TVA 3% et de récupérer 50 000€.

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

Ref. #1558

Points d’intérêts à proximité

Culture, sports et loisirs

  • Parc Tony Neuman
  • Parc Georges Willmar
  • 6 aires de jeux
  • 2 terrains de Pétanque
  • 2 courts de Tennis (Tennis Limpertsberg (SMASH))
  • 1 jardin communautaire
  • Grand Théâtre
  • Hall Victor Hugo
  • Tramsschapp
  • Cinéma Utopia
  • Zaltimbanq’ Zirkusschoul
  • Culturando

Mobilité

  • 41 arrêts autobus
  • Lignes de bus qui desservent le quartier : 2 / 4, 3 / 30, 19, CN1, CN2, City Shopping Bus
  • 5 stations vel’OH! 
  • 8 parkings
  • Emplacements pour personnes à mobilité réduite : 41 en voirie, 20 dans les parkings couverts
  • 2 stations trams

 

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