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Devise
unités

Luxembourg-Limpertsberg

Appartement
Luxembourg-Limpertsberg
7-15, Avenue Victor Hugo
  • 95 m2 habitables
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 terrasse de 9 m2
  • 1 terrasse de 4,5 m2
1 285 000 €

Résidence Victor Hugo

Situé dans le prestigieux quartier de Limpertsberg, le projet résidentiel Victor Hugo marie harmonieusement luxe et élégance.

Ce remarquable édifice de sept étages conçu par le bureau d'architecture MORENO propose 49 logements de luxe et accueille également deux espaces commerciaux ou professionnels indépendants au rez-de-chaussée.

Appartement 02.07

Situé au 2ème étage, cet élégant appartement s'ouvre sur un grand espace de vie baigné de lumière regroupant la cuisine et le salon et s'ouvrant sur la terrasse. 

L'espace nuit offre deux belles chambres à coucher dont une avec accès vers une seconde terrasse, deux salles de douche en suite, un débarras et des toilettes séparées.

Le bien offre de très belles finitions - parquet en chêne, mobilier sur mesure réalisées en essences de bois nobles, … - et possède une localisation idéale au coeur du Limpertsberg, à quelques pas des commerces et du centre-ville de Luxembourg.

L'appartement dispose d'une cave. 

Possibilité d'acquérir un parking intérieur en supplément pour un montant de 100 000 € TTC.

Le prix indiqué comprend la TVA 17%. Possibilité de bénéficier du taux-super réduit de TVA 3% et de récupérer 50 000€.

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

Ref. #1560

Points d’intérêts à proximité

Culture, sports et loisirs

  • Parc Tony Neuman
  • Parc Georges Willmar
  • 6 aires de jeux
  • 2 terrains de Pétanque
  • 2 courts de Tennis (Tennis Limpertsberg (SMASH))
  • 1 jardin communautaire
  • Grand Théâtre
  • Hall Victor Hugo
  • Tramsschapp
  • Cinéma Utopia
  • Zaltimbanq’ Zirkusschoul
  • Culturando

Mobilité

  • 41 arrêts autobus
  • Lignes de bus qui desservent le quartier : 2 / 4, 3 / 30, 19, CN1, CN2, City Shopping Bus
  • 5 stations vel’OH! 
  • 8 parkings
  • Emplacements pour personnes à mobilité réduite : 41 en voirie, 20 dans les parkings couverts
  • 2 stations trams

 

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