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unités

Local commercial à Luxembourg-ville

Local commercial
Luxembourg Centre
1, rue de la Monnaie / Achat en pleine propriété
  • 128 m2 utiles
  • 3 salles de bain
  • 7 cabines de soin
  • 1 vestiaire
  • 2 toilettes séparées
  • 1 kitchenette
  • 1 parking intérieur
1 450 000 €

Situé dans un immeuble ancien de charme, au sein d’une rue piétonne prisée du centre-ville, ce local commercial offre une visibilité idéale et un cadre unique pour une activité professionnelle.

Actuellement exploité en tant qu’institut de beauté, le bien est entièrement aménagé et équipé à cet effet.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace d’accueil chaleureux, suivi d’un hall distribuant quatre premières salles de soin. Des toilettes séparées complètent ce niveau.

Un élégant escalier ouvert mène au niveau inférieur, qui comprend une salle d’attente, trois salles de soin supplémentaires, chacune équipée d’une douche privative, un vestiaire avec trois cabines ainsi qu’une kitchenette.

Le local est en excellent état, soigneusement entretenu, et conserve tout le charme de l’ancien. Un emplacement de parking est également inclus.

Bien que conçu comme institut, il convient parfaitement à d’autres professions libérales telles qu’un cabinet de kinésithérapie, un centre de massage ou un cabinet dentaire.

Ref. #1565

Points d’intérêts à proximité

Culture, sports et loisirs

  • Parc Edmond Klein / Parc de la Ville
  • Parc Pescatore
  • « Kinnekswiss »
  • Vallée de la Pétrusse
  • 4 aires de jeux
  • 1 jardin communautaire
  • Villa Vauban
  • « Lëtzebuerg City Museum »
  • Cercle Cité
  • Théâtre des Capucins
  • Cinémathèque de la Ville de Luxembourg
  • Cité Bibliothèque
  • Bibliothèque nationale
  • Musée National d’Histoire et d’Art
  • Archives Nationales
  • Casino Luxembourg – Forum d’art contemporain
  • Galerie « Beim Engel »

Mobilité

  • 23 arrêts autobus
  • Lignes de bus qui desservent le quartier : 6, 8, 17, 19, CN1, CN2, CN3, CN4, City Shopping Bus
  • 12 stations vel’OH!
  • 5 parkings en surface
  • 31 emplacements pour personnes à mobilité réduite

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