- 34.45 a
- 370 m2 habitables
- 450 m2 utiles
- 5 chambres
- 4 salles de bain
- 3 terrasses
- 1 grand jardin avec bain nordique
- 2 caves à vin
- 1 garage 2 voitures
Très belle propriété située sur la commune de Kehlen, au sein du Domaine de Brameschhof.
Erigée sur un vaste terrain de 34,45 ares bordant la forêt, la villa développe une surface habitable de 370 m2 (surface utile de 450 m2) sur deux niveaux plus sous-sol.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec toilettes invités qui mène à l'espace de vie principal. Partiellement en double hauteur, celui-ci offre une belle salle à manger, un grand salon avec véranda, un coin lecture avec cheminée, un bureau et un escalier en colimaçon menant à la mezzanine donnant accès à la partie nuit.
Baigné de lumière grâce aux grande baies vitrées qui s'étendent tout le long de la façade arrière, ce grand espace s'ouvre sur la terrasse arrière et sur le très vaste jardin arboré, offrant une parfaite intimité. Celui-ci est agrémenté d'un bain nordique pour profiter de beaux moments de détente.
Dans la continuité de la pièce de vie se trouvent une grande cuisine équipée séparée avec coin repas, et le garage pour deux véhicules. Il est possible de stationner 4 véhicules additionnels dans l'allée.
Le hall principal dessert également la suite parentale qui se compose d'une entrée, d'une grande chambre à coucher, de deux salles de bain et d'un grand dressing.
Egalement accessible à partir du hall, le niveau supérieur de la propriété offre un grand hall de nuit avec salon TV et terrasse hollandaise. Celui-ci dessert une première chambre avec salle de douche en suite, 3 chambres à coucher dont une avec terrasse couverte, et une seconde salle de douche séparée.
En sous-sol : locaux techniques, 2 caves à vin et espaces de stockage / salle de loisirs.
Chaleureuse et confortable, la propriété offre de très beaux volumes et des espaces extérieurs soignés.
il existe un projet de morcellement pour créer une seconde place à bâtir.
*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.
Ref. #1553