- 10.95 a
- 276 m2 habitables
- 346 m2 utiles
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- 1 garage pour 3 voitures
- 3 emplacements extérieurs
- 2 terrasses de 23 et 29m2
- 1 terrasse couverte de 20m2
- 1 jardin
Nichée au fond d’une impasse paisible et bordée de verdure, cette villa d’architecte construite en 2019 séduit par son design moderne, ses volumes généreux et ses finitions exceptionnelles.
Dès l’entrée, un hall élégant avec placards encastrés servant de vestiaire donne le ton : béton apparent, lignes épurées, et matériaux nobles soulignent le caractère résolument contemporain de la maison. À ce niveau se trouvent également des toilettes séparées ainsi qu’un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
L’espace de vie principal séduit par sa luminosité et son élégance contemporaine. La cage d’escalier en double hauteur, mise en valeur par un jeu de volumes et de lumière naturelle, constitue un véritable point focal architectural. La cuisine ouverte, au design sobre et raffiné, s’intègre harmonieusement à la salle à manger pour former un espace convivial et chaleureux. Le salon, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées minimalistes, s’ouvre sur une terrasse semi-couverte. Celle-ci prolonge les espaces intérieurs dans un esprit de confort et de luxe, avec un accès de plain-pied au jardin paysager.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains privative et grande terrasse offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains moderne et fonctionnelle.
Le rez-de-jardin complète cette offre avec deux chambres supplémentaires, chacune disposant d’un accès direct à la terrasse et au jardin, et se partageant une salle de bains. Une grande pièce, pré-équipée pour l’aménagement d’un home cinéma, ainsi que les locaux techniques, complètent ce niveau.
Celle villa est en excellent état et bénéficie d’équipements techniques de qualité : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, vitrages performants, finitions en béton brut et matériaux haut de gamme dans l’ensemble des pièces.
Située dans un quartier résidentiel recherché à Hobscheid, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers vers Luxembourg-ville et la Belgique. Écoles, commerces et commodités se trouvent à quelques minutes, assurant un quotidien agréable et pratique.
*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.
Ref. #1877