Maison à Rameldange

Située sur les hauteurs de Rameldange (Commune de Niederanven), cette belle maison neuve d’une surface habitable de 176,66m² (243,10m² au total) séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et 10 minutes du Kirchberg.

De classe énergétique A/B, la maison dispose d'une pompe à chaleur, triple vitrage, chauffage au sol, VMC double flux, et de finitions haut de gamme: système d'alarme, carrelage grand format, porte toute hauteur.

Le rez-de-chaussée accueille le hall d'entrée, un garage double, une buanderie/cave et le local technique de la maison. 

A l’étage principal se trouvent une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central et débarras. De grandes baies vitrées permettent d’accéder à la terrasse et au jardin en étage. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bain qui profite d'une belle vue dégagée, ainsi que des toilettes séparées et un débarras. 

À l’étage supérieur, un palier dessert 2 belles chambres avec accès aux terrasses et une salle de bain. 

L’ensemble de la maison est desservi par un ascenseur, assurant confort et accessibilité sur tous les niveaux. Comme pour chaque détail de cette propriété, les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec soin pour offrir esthétique, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié proche de la ville.

Le prix indiqué inclut la TVA à 3% sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement. 

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.