- 25 a
- 300 m2 habitables
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- 1 bureau
- chalet de jardin / bureau
- piscine extérieure
- sauna
- cheminée
- 5 parkings extérieurs
À Hollenfels, dans la commune de Helperknapp, cette somptueuse maison d’architecte de 300 m² habitables offre un cadre de vie d’exception, à seulement 17 km de Luxembourg-Ville et 20 km du quartier du Kirchberg.
Conçue pour une vie de famille contemporaine, elle séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes lumineux, ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse inspirée du style scandinave. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle bénéficie de vues spectaculaires sur le château de Hollenfels et se trouve à proximité des écoles locales, des commerces de Mersch et de l’École Européenne de Mamer, accessible en 15 minutes.
La propriété s’étend sur un magnifique terrain paysager de 25 ares, pensé pour la détente, la convivialité et le bien-être en famille. On y trouve une piscine naturelle chauffée de type biotope, un sauna extérieur avec vue, un verger, un potager, un terrain de pétanque ainsi qu’une charmante cabane aménagée en bureau indépendant avec électricité, éclairage et connexion wifi. Chaque recoin du jardin est soigneusement aménagé pour offrir des espaces de lecture, de jeux ou de repos, dans un cadre verdoyant et apaisant.
À l’intérieur, la maison compte trois niveaux habitables, complétés par un vaste sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées permettent un accès direct à deux terrasses ensoleillées et à la piscine. Un espace TV indépendant, un bureau (ou chambre supplémentaire) idéal pour le télétravail ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage se trouvent trois chambres accueillantes, dont une superbe suite avec salle d’eau, grande baie vitrée, terrasse de 14 m² et vue imprenable sur le château et la forêt. Les deux chambres additionnelles de 13 et 14 m² se partagent une salle de bain familiale avec baignoire, douche et toilettes.
Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale raffinée de 53 m², comprenant une chambre spacieuse, un espace sauna privé, une salle de bain élégante, des toilettes séparés et un dressing sur mesure.
Le sous-sol d’environ 80 m² comprend une pièce fitness, une cave et un local technique. Côté équipements, la maison dispose d’un système d’alarme avec caméras, de la climatisation réversible, d’un chauffage au sol, d’un robot tondeuse, d’un tracteur de jardin et d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. La performance énergétique est excellente avec une classification B-B.
Cette propriété rare combine avec brio nature, design et confort moderne.
*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.
Ref. #1898