- 1.69 a
- 195 m2 habitables
- 250 m2 utiles
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 bureau
- 1 dressing
- 1 terrasse
- 1 jardin
- 2 balcons
- caves
Maison des années 1940 de caractère idéalement située à mi-chemin entre le parc de Merl et celui de la Pétrusse.
D'une surface habitable d'environ 195m2 (surface totale de 250m2), elle se développe sur 5 niveaux et a bénéficié de nombreuses rénovations au cours du temps.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre d'une part sur un bel espace salon et salle à manger traversant qui jouit d'une belle hauteur sous plafond, et d'autre part sur la cuisine équipée séparée avec piano de cuisson au gaz. Ces deux pièces mènent à une agréable terrasse en bois d'environ 10m2 qui se prolonge par un joli jardin clos idéalement exposé ouest pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Des toilettes invités complètent ce niveau.
Le très bel escalier d'époque drapé d'un tapis sur-mesure mène aux étages de la maison.
Le premier niveau abrite l'étage parental composé de la chambre avec balcon, de l'espace bureau-bibliotèque qui se prolonge par un petit dressing et d'une jolie salle de bain. Le bureau peut facilement être retransformé en chambre additionnelle si nécessaire.
Le deuxième étage accueille 3 chambres à coucher dont une avec balcon, et une salle de bain.
Enfin, le grenier aménagé avec ses belles poutres apparentes et ses grands velux permet d'accueillir la 5e chambre à coucher, ou un espace de loisirs très agréable.
Le sous-sol comprend des caves, le local technique et la buanderie avec accès vers le jardin.
Cette belle maison de ville allie le charme préservé de l'ancien (parquets d'origine, terrazzo, portes en bois) au confort des rénovations récentes.
Elle bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas des parcs, des écoles, des commerces et du centre-ville.
*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.
Ref. #2019